План исполнительной геодезии для возведения многоэтажного жилого дома — по этапам, с приборами, допусками, системой контроля качества и документооборотом.
1) Общая исходная подготовка
- Привязка к государственной сети: определение опорных точек (ОРП) и создание строевой геодезической сети (контрольная сеть). Рекомендуется минимум $\ge 4$ опорных реперов вокруг котлована и дополнительные внутренняя сеть через $\approx 20\text{–}50\text{м}$.
- Установка постоянных реперов/опорных столбиков с описанием (координаты, отметки, устойчивость).
- Выбор систем отсчёта: проектная система координат и вертикали (НГК/местная привязка). Фиксация трансформаций и базовых точек.
2) Приборы и метрологические требования
- Тахеометр/тотальная станция: угловая точность $1^{\prime \prime }\text{–}{5}^{\prime \prime }$, дальномерная точность $\pm (1\text{мм}+1\text{ppm})$. Применение: разбивочные работы, контроль координат и высот.
- GNSS (RTK): точность горизонтальная $\pm 8\text{мм}$, вертикальная $\pm 15\text{мм}$ — для быстрой привязки опорных реперов и проверки контрольной сети.
- Цифровой нивелир: прецизионное нивелирование, точность хода $\approx 0,3\text{мм}/\sqrt{\text{км}}$ (двойной ход). Применение для отметок низа/верха плит, ленточных фундаментов.
- 3D-лазерный сканер (TLS): точность точек $\pm 2\text{–}5\text{мм}$ на рабочем расстоянии. Применение: комплексная исполнительная съёмка фасадов, перекрытий, сложных конфигураций.
- Уровень/нивелир оптический и тот же комплект вспомогательных средств (сваи, теодолеты, отвесы, торпедный уровень).
- Калибровка: сертификаты и поверки приборов должны быть действительны; перед крупной съёмкой проводить проверку на эталонных базисах.
3) Контрольные допуски (рекомендации)
(допуски приведены ориентировочно; использовать проектные и нормативные требования)
- Привязка осей фундаментов (горизонтально): допустимое отклонение $\pm 10\text{мм}$ (критические узлы/анкерные болты $\pm 3\text{–}5\text{мм}$).
- Отметки заливки/верха фундамента: для бетонных работ контроль перед заливкой $\pm 10\text{мм}$; после обработки (если требуется) $\pm 5\text{мм}$.
- Позиция свай/свая-головок: $\pm 15\text{мм}$ (при необходимости увеличивать точность измерением после забивки).
- Ось и положение колонн/стойкок: $\pm 5\text{–}10\text{мм}$.
- Вертикальность колонн и стен (структурный этап): допустимая приведённая погрешность $\le \frac{1}{1000}$ (т.е. $\le 1\text{мм}$ на $1\text{м}$); для критичных фасадных элементов финал $\le \frac{1}{500}$.
- Отметки перекрытий/плит: перед заливкой несущих плит $\pm 10\text{мм}$; после затвердевания (по проекту) черновая отметка $\pm 5\text{мм}$; чистовая отделка пола $\pm 3\text{мм}$.
- Ровность полов (2‑м правило): черновая поверхность $\le 10\text{мм}$, финишная $\le 3\text{мм}$.
- Отклонение от проектного положения оконных и дверных проёмов: $\pm 2\text{–}5\text{мм}$.
- Расхождение координат исполнительной съёмки с проектом по узлу: фиксировать и оценивать, отклонение свыше допуска — требовать корректировки/переработки.
4) Исполнительные съёмки по этапам
A) Фундамент (до и после заливки)
- До работ (разбивка осей):
- Перенос и закрепление проектных осей; отметки реперов. Проверка геометрии каркасом (прямые углы, взаимные диагонали).
- Проверка базовой координатной сети: измерение $\ge 3$ независимых связей к государственной сети.
- Инструменты: ТС (тотал-станция), GNSS, рулетки/отвесы.
- Контрольный лист: положения осей, координаты и отметки реперов, расстояния между осями.
- Перед заливкой:
- Измерение положения опалубки/арматуры и анкерных болтов; отметки подошвы фундамента/глубин.
- Точность: оси $\pm 10\text{мм}$, анкерные болты $\pm 3\text{–}5\text{мм}$.
- После заливки/дегаза:
- Исполнительная схема фундаментной плиты/ленты: координаты контрольных точек, отметки верха и низа.
- Объём и профиль котлована/выемки при необходимости (TLS или тахеометр).
- Сверка с проектом; расчет отклонений $\Delta X,\Delta Y,\Delta Z$ где $\Delta X=X_{meas}-X_{proj}$.
B) Каркас (несущая конструкция; поэтажный контроль)
- Общие мероприятия:
- Перенос осей на каждый этаж (рабочие перебросы нивелиров/реперов). Контроль совместимости горизонтальных и вертикальных систем.
- Проверки после возведения каждого конструктивного элемента (колонна/стойка/стена/плита).
- До установки опалубки и арматуры перекрытий:
- Проверка отметок опорных площадок и положения закладных.
- После заливки перекрытий:
- Измерение отметок верха плиты в регулярной сетке (узлы сетки с шагом, например, $\approx 5\text{–}10\text{м}$ либо по комнатам); фиксировать разницу с проектом.
- Контроль вертикальности колонн: измерение смещения верхней плоскости относительно нижней; вычисление приведённого отклонения ${\delta }_{plumb}=\frac{{\Delta }_{смещ}}{h}$ и сравнение с допуском $\le \frac{1}{1000}$.
- Контроль геометрии этажей:
- Проверка взаимных диагоналей и перпендикуляров; контроль положения лифтовых шахт и коммуникационных стояков.
- Инструменты: тотал-станция, нивелир, лазерный уровень, TLS для сложной геометрии.
C) Отделка (чистовая)
- Контроль отметок чистых полов, плинтусов, порогов: замеры сеткой по помещениям; допуск $\pm 3\text{мм}$ (в зависимости от ТЗ).
- Позиции перегородок и встроенной мебели/инженерных проёмов: $\pm 5\text{мм}$ для критичных параметров.
- Отклонение плоскостей стен по вертикали: проверка правилом/лазером; допуск для чистовой отделки $\le \frac{1}{500}$.
- Исполнительная съёмка окон/балконов/фасада: положения откосов, уровни подоконников, вертикальность и горизонтальность рам: $\pm 2\text{–}5\text{мм}$.
- Итоговая облачная/обмерная 3D-съёмка (TLS) для формирования исполнительной геометрической модели (связь с BIM).
5) Организация системы контроля качества (QC)
- Уровни контроля:
- Первый (исполнительный) — исполнительный геодезист на площадке: проверка и актирование работ до каждого технологического этапа.
- Второй (инженерный) — независимая проверка проектного инженера/инспектора: выборочная проверка ключевых точек и узлов.
- Третий (приёмка) — заказчик/технический надзор: сверка итоговых исполнительных документов.
- Процедуры:
- Перед работами: проверка исходной сети; запись эталонных измерений.
- Контрольные измерения «перед/после» технологической операции (например, до заливки/после заливки).
- Использование метода «двойной контроль»: два независимых измерения разными приборами/операторами при критичных условиях.
- Анализ погрешностей: оценка среднеквадратической ошибки и сравнение с допуском; суммарная погрешность рассчитывается как RMS: $${\sigma }_{tot}=\sqrt{{\sigma }_1^2+{\sigma }_2^2+\cdots +{\sigma }_n^2}$$ - План выборок:
- Фундамент: каждый анкер/угол + сетка контроля каждые $\approx 5\text{м}$.
- Перекрытия: замеры узлов/углов всех помещений; при площади >$500{\text{м}}^2$ — выборочные замеры через каждые $\approx 50\text{–}100{\text{м}}^2$.
- Вертикальность колонн: все колонны первого и последнего этажей, выборочно между ними.
- Критерии принятия/отказа:
- Документально фиксировать превышение допусков; при превышении — требовать корректирующие мероприятия (ремонт, демонтаж или переработка); после устранения — повторная исполнительная съёмка.
- Калибровка и обучение:
- Журнал поверок приборов, регулярная проверка и обслуживание; тренинги для персонала.
6) Документооборот и форматы
- Перечень обязательных документов:
- План контрольной сети с координатами и отметками реперов.
- Акты разбивки осей (разбивочные ведомости).
- Протоколы исполнительных измерений по этапам (фундамент, каждое перекрытие, стены, фасад, отделка).
- Исполнительные схемы и исполнительные чертежи (DWG/DXF и PDF).
- 3D‑обмеры/сканы (LAS/PTS/XYZ) и привязка к проектной системе координат.
- Отчёты по несоответствиям и их устранению (NOR, NCR) с фотографиями.
- Журналы: журнал нивелирования, журнал геодезических работ, журнал поверок приборов.
- Форматы и обмен:
- Координатные списки — CSV (заголовки: ID, X, Y, Z, погрешности, примечания).
- Чертежи — DWG/DXF + PDF с наложением исполнительных отметок.
- 3D-данные — LAS/PTS, экспорт в IFC/BIM (для интеграции с моделью проекта).
- Фотофиксация с геотегами и метками времени.
- Структура отчёта измерений:
- Заголовок (проект, участок, дата), состав бригады, использованные приборы (с номерами поверки), описание контрольной сети, таблицы результатов (координаты, отметки, отклонения), графики/планы с нанесёнными фактическими точками, вывод о соответствии/несоответствии, подписи ответственных.
- Сроки хранения: по договору и нормативам заказчика, обычно минимум $\ge 5$ лет (рекомендуется цифровое и бумажное хранение).
7) Примеры вычислений и проверок (формулы)
- Смещение координаты: $$\Delta X=X_{meas}-X_{proj},\Delta Y=Y_{meas}-Y_{proj},\Delta Z=Z_{meas}-Z_{proj}$$ - Линейное отклонение: $${\Delta }_{lin}=\sqrt{(\Delta X{)}^2+(\Delta Y{)}^2}$$ - Проверка вертикальности колонны высотой $h$: $$\text{плутность}=\frac{{\Delta }_{hor}}{h}$$ где допустимо $\le \frac{1}{1000}$.
- Суммарная погрешность измерений (RMS): $${\sigma }_{RMS}=\sqrt{\frac{1}{n}\sum _{i=1}^n({\Delta }_i{)}^2}$$
8) Практические рекомендации
- Документируйте каждое измерение: дата, время, погода, лица, приборы и их серийные номера/акты поверки.
- Перед критическими операциями делать запасные измерения двумя разными методами (TS и TLS или TS и нивелир).
- Сводите результаты в единую базу/BIM модель для оперативного контроля и отчетности.
- При использовании подрядчиков по геодезии требуйте образцы отчётов и подтверждение опыта с аналогичными объектами.
Конец плана — последующие действия: адаптировать допуски и выборку под конкретный проектный техзадание и нормативы (СниП/ГОСТ/местные стандарты) и зафиксировать это в договорной документации.