На структуру земельного фонда оказывает влияние ряд процессов, включая:

Урбанизация - процесс роста городского населения и застройки, который приводит к изменениям в использовании земель и увеличению плотности застройки.

Индустриализация - развитие промышленности и создание промышленных зон приводят к изменениям в структуре использования земель и потребности в земельных участках под промышленные объекты.

Аграрные процессы - изменения в сельскохозяйственном секторе, такие как коллективизация или приватизация земли, могут оказывать влияние на структуру земельного фонда.

Экологические факторы - природные катаклизмы, изменения климата и другие экологические процессы могут привести к изменениям в структуре земельного фонда.

Правовые нормы и политика государства - законы и регулирования, проводимые государством в области земельных отношений, также оказывают влияние на структуру земельного фонда.