"Пожилые дворы" обычно относятся к старым жилым комплексам или домам, которые были построены давным-давно и находятся в плохом состоянии из-за недостаточного ухода и обслуживания. Они могут иметь проблемы с обновлением систем отопления, электричества, водоснабжения, как и с общим состоянием здания. В таких зданиях часто много жильцов пожилого возраста или людей с невысоким доходом. Некоторые "пожилые дворы" могут стать объектом социальных программ или реновации для улучшения условий проживания в них.