Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги. 

Это специальный банковский счет, гарантирующий оплату обязательств по договору. Одна сторона (депонент) вносит деньги на счет эскроу, где они замораживаются до тех пор, пока вторая сторона (бенефициар) не исполнит свои обязательства, какие и должны быть оплачены этими деньгами.