Процес джентрифікації - це складний соціально-економічний процес, коли підвищення житлових цін у центрі міста призводить до виходу бідних мешканців і заміни їх обіжними шарами населення.

Україна отримала незалежність у 1991 році, і після цього пройшла складний перехідний період, пов'язаний з реформами в економіці та змінами в суспільстві. У цей час більшість уваги була зосереджена на вирішенні економічних та політичних проблем, тому питання джентрифікації не було на передньому плані.

З початку 2000-х років, коли економіка почала виходити з кризи, почала активно розвиватися ринкова економіка і нерухомість. Це призвело до збільшення інтересу до центральних районів міст, що в свою чергу призвело до початку процесу джентрифікації.

Також важливим фактором у розвитку джентрифікації в Україні є зростання культурних та розважальних індустрій, які роблять центральні райони більш привабливими для молоді та творчих професіоналів.

Отже, процес джентрифікації в Україні почав активно розвиватися в 2000-і роки через економічне відновлення країни, зростання інтересу до центральних районів та розвиток соціокультурної сфери.