Коротко и по шагам.
1) Измерьте длину и ширину каждой комнаты в метрах: зал $L_1,W_1$; кабинет $L_2,W_2$.
2) Площадь комнаты: $A_i=L_i\times W_i$ (для зала $i=1$, для кабинета $i=2$).
3) Размер плитки: длина и ширина плитки в метрах $l,w$. Площадь плитки: $a=l\times w$.
4) Базовое количество плиток: $N=\frac{A}{a}$ (для каждой комнаты отдельно: $N_i=\frac{A_i}{a}$).
5) Учтите процент запаса $k$ (обычно $5\%$ — прямая укладка, $10\%$ — диагональ, $10-15\%$ — сложные раскладки). С учётом запаса: $N_{i,\text{с запасом}}=N_i(1+k)$.
6) Окончательно — округлить вверх до целого: $N_{i,\text{итог}}=\lceil N_{i,\text{с запасом}}\rceil$.
7) Если плитка продаётся коробками с $t$ шт. в коробке, количество коробок: $B_i=\lceil \frac{N_{i,\text{итог}}}{t}\rceil$.
Замечания: измеряйте в одних единицах, запас покрывает обрезки и брак, при использовании клея/швов дополнительно корректировать не требуется — это входит в запас.
Чтобы посчитать конкретные цифры — пришлите: размеры зала и кабинета, размер плитки и количество штук в коробке (или желаемый запас), посчитаю.