Кратко: основные причины быстрого распространения пожара (на примере Grenfell) — горючая наружная облицовка и утеплитель, отсутствующие/нарушенные противопожарные барьеры и вентиляция полостей, недостаточная автоматическая противопожарная защита и плохая организация эвакуации/управления риском. Ниже — детальный разбор факторов и пакет практических мер для старого жилфонда.
Факторы, способствовавшие быстрому распространению огня
- Горючие материалы фасада и утеплителя: панели с полимерным сердечником (например, ПЭ) и горючие утеплители дают быстрый вертикальный и горизонтальный перенос пламени через наружную обшивку.
- Наличие скрытых полостей (каверн) между облицовкой и стеной без барьеров: «каминный» эффект и распространение огня по полости.
- Отсутствие/нарушение вертикальных и горизонтальных перекрытий (cavity barriers): огонь проходит без преград между этажами.
- Неуплотнённые технологические проходки и оконные зазоры: мостики огня и дыма.
- Балконы, общие короба вентиляции, мусоропроводы и фасадные элементы — пути распространения.
- Недостаточная автоматическая защита: отсутствие спринклеров и связанной системы дымо-оповещения.
- Плохая организация эвакуации: узкие/незащищённые лестничные клетки, отсутствие противодымной защиты или их неработоспособность.
- Ветровые условия и «стеклянная» фасада/оконные проёмы усиливают перенос огня и радиационное тепло.
- Неполный контроль качества монтажа и несоблюдение регламентов при реконструкции/ремонте; слабый надзор и документация.
Пакет мер по профилактике подобных ЧС в старом жилом фонде
1) Обследование и приоритизация (срочная задача)
- Создать реестр зданий с данными о фасадах, утеплителях, высоте, типе конструкций.
- Быстрая оценка риска по формуле: $R=L\times C$, где $L$ — вероятность возникновения пожара (баллы $1$-$5$), $C$ — потенциальные последствия (баллы $1$-$5$). Приоритеты: здания с $R\ge 12$.
- Сроки: первичный обход и регистрация — в течение $3$ месяцев для высотных зданий и в течение $6$ месяцев для остальных.
2) Немедленные защитные мероприятия (высокий приоритет, сроки: до $6$ месяцев)
- Временно ограничить использование горючих материалов на фасаде (запрет монтажа новых горючих облицовок).
- Установить внешние временные средства тушения/ополаскивания (наружные спринклеры/душевые шланги) для зданий с горючими фасадами до их замены.
- Обеспечить аварийные планы и информирование жильцов (поведение при пожаре, места сбора, запреты на хранение легковоспламеняющихся вещей на балконах).
- Проверка и ремонт уплотнений, заглушек и герметизация технологических проходок.
3) Среднесрочные технические мероприятия (сроки: $6$– $24$ месяцев)
- Демонтаж и замена горючих фасадных систем и утеплителей на негорючие (класс реакции на огонь не хуже A1/A2‑s1,d0).
- Установка полноценных вертикальных и горизонтальных преград в полостях фасада на каждом этаже и в местах около проёмов.
- Восстановление/укрепление межквартирной и межэтажной противопожарной перегородки, герметизация стояков и проходов.
- Установка/модернизация автоматических систем пожаротушения: приоритет — автоматические спринклеры в зданиях выше $18$ м (примерно $6$ этажей) и в общих лестничных зонах; по возможности — полная установка в квартирах.
- Монтаж стационарных систем дымоудаления и подпора лестничных клеток.
- Установка и интеграция адресных пожарных извещателей и системы оповещения, подключённых к диспетчеризации.
4) Долгосрочные системные меры (сроки: $2$– $5$ лет)
- Пересмотр требований к капитальным ремонтам и реконструкциям: обязательная оценка пожарной безопасности при любых фасадных работах и сертификация материалов.
- Введение обязательного реестра и независимого инспектирования фасадных работ и монтажа противопожарных элементов.
- Финансовые механизмы и субсидии на замену опасных фасадов в социальном жилье и у малообеспеченных собственников.
- Обучение и сертификация подрядных организаций и управляющих компаний по вопросам фасадной и внутренней противопожарной защиты.
5) Операционные и организационные меры
- Регулярные проверки: визуальные осмотры — не реже чем раз в $1$ год для высокорискованных зданий и раз в $3$ года для прочих; детальные инженерные осмотры — не реже чем раз в $5$ лет.
- Планы эвакуации, учебные тревоги и инструктаж жильцов минимум раз в год.
- Чёткая документация о материалах фасада и всех вмешательствах, доступная пожарным и администрациям.
- Улучшение доступа пожарных: подъездные пути, точки разбора воды, места для подъёма спасательного оборудования.
6) Меры при невозможности немедленной замены фасада
- На время до замены — установка внешних автоматических оросительных систем, противопожарных покрытий (сертифицированные огнезащитные составы) и усиленная сигнализация; ограничение доступа на балконы и хранения горючих веществ.
7) Контроль и ответственность
- Юридические нормы с чёткими сроками устранения выявленных дефектов; штрафы и возможность принудительных работ за счёт собственников/подрядчиков при выявлении нарушений.
- Публикация списка приоритетных зданий и отчётов о ходе работ для прозрачности.
Примерная шкала приоритезации (простая практическая модель)
- Оценить по трём параметрам: фасад (горючесть) $F$ (1–5), высота/плотность населения $H$ (1–5), состояние внутренней противопожарной защиты $S$ (1–5, где 5 — очень плохое).
- Риск: $R=F+H+S$.
- Приоритет на работы: высокий при $R\ge 12$, средний $8\le R\le 11$, низкий $R\le 7$.
Ключевые принципы
- Превентивность: заменять источники риска до происшествия.
- Системность: фасадная безопасность должна сочетаться с внутренней защитой, обнаружением, тушением и эвакуацией.
- Приоритизация по риску и социальной уязвимости.
- Независимый контроль качества монтажа и материалов.
Заключение: комбинированный подход — быстрые временные меры для защиты людей и снижение риска распространения, параллельно с планируемой заменой горючих фасадов и систематическим усилением внутренней противопожарной защиты — позволит значительно снизить вероятность и последствия пожаров в старом жилом фонде.