Для того чтобы понять, какие части кода следует универсализировать, необходимо проанализировать потенциальные изменения и требования к программе.

В вашем примере с ценой квартиры, для универсализации вы можете создать отдельный метод или функцию для форматирования цены. Например, метод который принимает параметры для выбора формата вывода цены (за квадратный метр, в другой валюте, со скидкой). Для этого можно использовать паттерн стратегия или паттерн адаптер.

Также, для универсализации кода, можно использовать принципы SOLID - например, принцип открытости/закрытости (Open/Closed Principle), который предполагает, что классы должны быть открыты для расширения, но закрыты для изменения.

В целом, следует учитывать возможность будущих изменений и требований к программе, и стараться создавать гибкий и универсальный код, который легко можно будет модифицировать и расширять в будущем.