Компания по МСФО провела переоценку здания, увеличив его балансовую стоимость на 50%, затем через год рыночная стоимость снизилась на 30%; опишите порядок учета переоценки и последующего обесценения по МСФО и РСБУ, спрогнозируйте влияние на налогооблагаемую прибыль, показатели заемности и договорные ковенанты.

20 Окт в 16:45
3 +3
0
Ответы
1
IFRS (МСФО)
- Первичная переоценка (по IAS 16): увеличение балансовой стоимости записывается как перепереоценочный резерв в прочем составе капитала (OCI), если только оно не аннулирует ранее признанное в P&L обесценение. Амортизация начисляется от переоценённой стоимости.
- Пусть исходная стоимость \(\(C_0\)\). После роста на 50%: \(\(C_1=1{.}5\;C_0\)\). Перепереоценочный резерв: \(\(PS=0{.}5\;C_0\)\).
- Создаётся отложенное налоговое обязательство: \(\(DTL=t\cdot PS\)\) (налоговая ставка ttt) и оно отражается в OCI.
- Снижение рыночной стоимости через год (по IAS 36 в связке с IAS 16):
- Оценивают возмещаемую сумму (recoverable amount). Если считать, что цена упала на 30% от новой стоимости: \(\(C_{rec}=0{.}7\;C_1=0{.}7\cdot1{.}5\;C_0=1{.}05\;C_0\)\).
- Обесценение: \(\(\Delta=C_1-C_{rec}=0{.}45\;C_0\)\).
- По принципу: обесценение сначала противоcтавляется перепереоценочному резерву (OCI) до его исчерпания; только превышение признаётся в P&L. В нашем примере резерв \(\(PS=0{.}5\;C_0\)\) покрывает \(\(\Delta=0{.}45\;C_0\)\), поэтому:
- Снижение резервов в OCI на \(\(0{.}45\;C_0\)\), остаётся \(\(PS_{new}=0{.}05\;C_0\)\).
- Никакого убытка в P&L не возникает.
- Отложенный налог снижается: \(\(DTL_{new}=t\cdot PS_{new}\)\). Разница \(\(t\cdot(PS-PS_{new})\)\) отражается в OCI (как уменьшение DTL).
РСБУ (Российские стандарты бухучёта)
- Переоценка ОС также отражается в «добавочном капитале» (или иным образом в капитале); амортизационная база пересчитывается — отчетная амортизация растёт.
- Снижение стоимости: по ПБУ/РСБУ уменьшение сначала может быть зачтено против ранее созданного добавочного капитала в пределах его суммы; если недостаточно — разница признаётся в составе прочих расходов/убытков (P&L).
- Налоговый учёт по налогу на прибыль не всегда следует бухгалтерскому: переоценка для целей налога традиционно не признаётся до реализации; амортизация для налогов начисляется от налоговой базы (как правило историческая стоимость), поэтому бухгалтерская переоценка часто не меняет налоговую прибыль автоматически.
Влияние на налогооблагаемую прибыль
- Общий принцип: бухгалтерская (МСФО/РСБУ) переоценка обычно не приводят к немедленному росту налогооблагаемой прибыли; налоговый учёт зависит от локального налогового законодательства.
- В типичном российском сценарии:
- Переоценка +50%: не увеличивает налогооблагаемую прибыль, но повышает амортизацию в учёте → уменьшает бухгалтерский прибыль, не влияя на налоговую (если налоговая база не изменяется).
- Последующее обесценение (которое признано в P&L): если обесценение признано в налоговом учёте как расход — снижает налогооблагаемую прибыль; если налоговым законом оно не признаётся — налогооблагаемая прибыль не изменится. Требуется проверка конкретных норм (возможно потребуется раздельный налоговый учёт).
- Пример с налоговой ставкой t=20%t=20\%t=20%:
- Изначально: \(\(C_0=100\)\). После переоценки \(\(C_1=150\)\), резерв \(\(50\)\). DTL \(\(=0{.}2\cdot50=10\)\).
- После падения: \(\(C_{rec}=105\)\), резерв остаётся \(\(5\)\). DTL \(\(=0{.}2\cdot5=1\)\). Разница DTL \(\(=9\)\) отражается в OCI. Налогооблагаемая прибыль — зависит от признания обесценения для налогов (в данном сценарии P&L не пострадал, значит налоговой разницы нет).
Влияние на показатели заемности и ковенанты
- Активы: после переоценки балансовые активы растут; после падения — просадка, но обычно итоговый балансовый актив остаётся выше/ниже в зависимости от величины падения.
- Капитал (equity): переоценка увеличивает капитал (через OCI); последующее падение уменьшает резерв и может снизить капитал лишь если снижение превышает резерв.
- Примеры влияния на ключевые коэффициенты (возьмём долг \(\(D\)\) фиксированным):
- Debt/Equity: при росте стоимости коэффициент улучшается (меньше), при обесценении — ухудшается (больше) в зависимости от остатка резерва и/или убытка в P&L.
- Interest coverage (EBIT/Interest): если обесценение попадает в P&L → EBIT падает → покрытие процентов ухудшается.
- Ковенанты: важно читать определения в кредитных договорах:
- Многие договоры исключают OCI-прибыль (переоценочные резервы) из расчётов или прямо оговаривают, что переоценка не учитывается при расчёте equity/coverage — тогда фактическое улучшение после переоценки не даст эффекта на ковенант.
- Если обесценение признано в P&L и ковенант зависит от чистой прибыли/EBITDA, это может привести к нарушению.
- Лизинговые/кредитные соглашения могут требовать согласования перед переоценкой или содержать «material adverse effect» положения.
Краткие рекомендации
- Проверить формулировки всех кредитных договоров: как определяются «equity», «EBITDA», «total assets», включается ли OCI.
- Проверить налоговый статус переоценки и обесценения с налоговым консультантом (влияние на налоговую базу и возможность признания расходов).
- Моделировать несколько сценариев (обесценение частично/полностью превышает резерв) и оценить риск нарушения ковенантов; при необходимости договариваться с кредиторами заранее.
- Учитывать эффект отложенного налога на OCI и влияние на показатели капитала.
Если нужно, могу сделать конкретный числовой расчёт для ваших исходных данных (баланс, долг, налоговая ставка, формулировки ковенант).
20 Окт в 18:46
Не можешь разобраться в этой теме?
Обратись за помощью к экспертам
Гарантированные бесплатные доработки в течение 1 года
Быстрое выполнение от 2 часов
Проверка работы на плагиат
Поможем написать учебную работу
Прямой эфир