Пусть равные стороны треугольника равны х см. Тогда периметр равнобедренного треугольника можно представить в виде уравнения:

12 + х + х = 40,

2x = 40 - 12,

2x = 28,

x = 14.

Таким образом, равные стороны равнобедренного треугольника равны 14 см, а третья сторона равна 12 см.