Кратко и по делу — основные различия, которые нужно учитывать при разработке плана пожарной защиты для многоквартирного дома $МКД$ и для крупного промышленного предприятия $КПП$.

Нормативная база
МКДРегулируется общими нормами пожарной безопасности для жилых зданий: федеральный закон о пожарной безопасности, своды правил и строительные нормы $СП,СНиП$, местные противопожарные требования. Основное внимание — требования к эвакуации жильцов, противопожарной разделке, путям эвакуации, размещению огнетушителей, автоматическим сигнализациям в общих помещениях.Обычно нет категорий «опасных производственных объектов», но есть требования к содержанию подъездов, чердаков, мусоропроводов и тому подобному.КПП
Помимо общих требований, применяются отраслевые СНиП/СП/ГОСТ, правила промышленной безопасности и требования к опасным производственным объектам $ОПО$ — если есть горючие/взрывоопасные вещества. Часто требуется экспертиза проектной документации и разрешения МЧС/регуляторов.Нормативы охватывают взрывозащиту, взрывопредотвращение, пределы допустимых концентраций, классификацию взрывоопасных зон, требования к стационарным установкам пож. водоснабжения, резервам, насосам, системам автоматического пожаротушения специального типа $пенное,порошковое,газовое$.Требуются детализированные регламенты по ведению работ $разрешениенапроизводствоогневыхработ,сопровождающиепроцедуры,лицензированиенекоторыхвидовдеятельности$.Технические средства и архитектурные решения
МКДСистема обнаружения и оповещения $АУП/СОУЭ$ в общих зонах; автономные дымовые датчики в квартирах по рекоменд. практике $врядерегионов—обязательнывкоридорах/помещениях$.Огнетушители повсеместно на этажах, знаки эвакуации, эвакуационное освещение, противопожарные двери/перегородки, противодымная вентиляция в лестничных клетках при необходимости.Часто отсутствует стационарное автоматическое тушение $спринклерынеповсеместно$, но могут устанавливаться в подвалах, паркингах, мусороудалении.КПП
Комплексные решения: автоматическая пожарная сигнализация $анализаторгорючихгазов/пар$, адресная СОУЭ, разветвлённые системы автоматического пожаротушения $спринклерные,дренчерные,пенные,порошковые,газовые$, системы тушения для электрооборудования.Специальные средства: локальные установки тушения реакторов/технологической аппаратуры, системы пожарной защиты для складов с ЛВЖ, системы контроля пыляных зон и предупреждения самовозгорания.Инженерная инфраструктура: резервуары и насосы для пожаротушения, независимое питание, противопожарные зазоры, барьеры пожарной устойчивости, системы взрывозащиты оборудования, автоматические отсечки технологических коммуникаций.Оценка риска и классификация опасностей
МКДРиск: бытовые пожары $электропроводка,кухня,неосторожноеобращениесогнём$, распространение огня по лестничным помещениям и фасадам $вт.ч.фасадныепанели$.Критерий защиты — защита эвакуации большого числа людей с разной мобильностью.КПП
Риск: процессы с химическими, термическими и взрывными опасностями, пожары с высокой температурой и интенсивным тепловыделением, вторичные аварии $пожар\to выбросвещества\to взрыв$.Оценка должна включать количественную оценку вероятности и последствий $scenarioanalysis$, возможные внешние воздействия $пожарысоседнихучастков$.Обучение персонала и подготовка к авариям
МКДОбучение в основном для обслуживающего персонала $управляющаякомпания,консьержи,дворники,техперсонал$: вводный инструктаж при приёме, периодический $какправилоежегодный$, инструкции по действиям при пожаре, использование первичных средств пожаротушения, организация эвакуации жильцов.Информирование жильцов: инструкции в подъездах, планы эвакуации, информирование о правилах противопожарного режима. Практические тренировки для жильцов проводятся редко, но рекомендованы в кооперативе или ТСЖ.КПП
Структурированная система обучения: вводное обучение, целевые инструктажи $передсменой,передработой$, обучение по профессиям $работывгорячихзонах,работасЛВЖ$, обучение пожарных команд $внутренняяпожарнаяохрана$.Регулярные практические тренировки и учения с моделированием аварийных сценариев, взаимодействие с внешними службами $пожарныечасти$, отработка локализации технологических пожаров.Наличие матриц компетенций, учет и сертификация пожарных команд, учебные планы, тренажёры и практика с реальным оборудованием $огнетушители,рукава,насосы$.Организация реагирования и взаимодействие с внешними службами
МКДСтандартное оповещение пожарной службы, помощь жильцам при эвакуации, оперативное закрытие газов/электрики по сигналу аварии $еслипредусмотрено$.Как правило, нет собственной пожарной охраны.КПП
Обязательное взаимодействие с внешними пожарными, планы взаимодействия, выделенные подъездные пути и места для пожарной техники, зоны развертывания.Наличие внутренней пожарной команды/пожарного поста с возможностью самостоятельного тушения на начальной стадии до прибытия внешней помощи.Документация и контроль
МКДНабор документов: план эвакуации, инструкции по пожарной безопасности, журналы инструктажей, акты проверки первичных средств, паспорта противопожарных устройств $вотдельныхслучаях$.Контроль чаще со стороны управляющей компании и местного надзора.КПП
Расширенный пакет: паспорта производственных объектов, регламенты по ОПО, карты зон взрывоопасности, технологические регламенты с пожарной безопасностью, журналы ТО и испытаний, отчёты экспертиз, планы локализации и ликвидации аварий $ПЛА$.Требуется регулярный аудит, испытания систем, инспекции регулятора.

Практический чек‑лист при разработке плана защиты $универсальный,носучётомразличий$

Правовая/нормативная проверка: установить перечень применимых нормативов и требований $включитьотраслевыедокументыдляКПП$.Анализ рисков: идентифицировать и классифицировать возможные источники возгорания и сценарии развития пожара.Инженерные решения: определить требуемые системы обнаружения, оповещения, тушения, резервное электропитание, водоснабжение, барьеры и компартментацию.План эвакуации и доступа пожарной техники: маршруты, эвакуационные выходы, сборные пункты, места для техники.Организация персонала: роли и обязанности при пожаре, внутренняя пожарная команда $приКПП$, взаимодействие с внешними службами.Обучение и тренировки: программы обучения, периодичность инструктажей, практические тренировки и учения; матрица компетенций.Контроль и поддержание: графики технического обслуживания, испытаний, ведение журналов и актов, план модернизации.Документация и отчётность: перечень обязательных документов, порядок их обновления и хранения.Бюджет и сроки реализации: финансирование установки систем и обучения, план-график внедрения.Оценка и улучшение: периодический пересмотр плана на основании учений, инцидентов и изменений в нормативной базе.

Рекомендации по частоте обучения и тестирования $ориентиp$:

МКД: вводный инструктаж для обслуживающего персонала при приёме, повторный — ежегодно; проверка первичных средств — не реже 1 раза в год; эвакуационные учения — минимально 1 раз в год $рекомендуетсячащевмногоквартирныхкомплексахсуязвимымигруппами$.КПП: вводный инструктаж + целевые инструктажи перед работой; практические тренировки персонала — минимум ежеквартально/полугодично в зависимости от класса опасности; тренировка внутренней пожарной команды — ежемесячно/ежеквартально; испытания систем автоматического тушения и насосов — по нормативам и заводским регламентам $частоежемесячно/ежеквартально/ежегодно$.

Заключение
Основное отличие — масштаб и характер риска: в МКД приоритеты — эвакуация большого числа людей, простые технические средства и информирование жильцов; на КПП — сложные технологические риски, специализированные автоматические системы тушения, строгая нормативная отчётность и серьезная подготовка персонала $включаявнутреннююпожарнуюохрану$. При разработке плана обязательно учитывать применимые нормативы для каждого типа объекта, проводить полноценную оценку рисков и закладывать механизмы регулярной проверки и обучения.

Если хотите, могу:

Составить примерный план защиты для конкретного объекта $поданным:этажность/функции/наличиеЛВЖ$;Подготовить шаблон матрицы обучения и регламента учений для КПП или МКД.