Особенность оформления договора купли-продажи жилого дома заключается в том, что для его заключения требуется нотариальное удостоверение. Это означает, что сделка должна быть заверена нотариусом и иметь юридическую силу. При покупке жилого дома необходимо подписать соответствующий договор и заверить его у нотариуса.

Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным с момента передачи имущества покупателю и предоставления денежных средств продавцу. То есть, когда ключи от дома переданы покупателю и оплата сделана, считается, что договор купли-продажи вступил в силу.