Это связано с правилами написания в русском языке. Слово "никем" является несуществительным и образовано от местоимения "ни" и существительного "кто", которые объединяются в одно слово. В таких случаях они пишутся слитно.

А слово "неремонтированная" состоит из префикса "не-", корня "ремонтирован-" и суффикса "-ая". При добавлении префикса или суффикса к слову, которое уже имеет две одинаковые буквы, в производном слове эти буквы могут остаться или удваиваться, как в данном случае.